תקנות רישום קבלנים (סיווג קבלנים רשומים) קבעו חמש דרגות סיווג וכל דרגת סיווג מתייחסת להיקף הכספי המותר לקבלן לבצע בענף שבו הוא רשום באתר אחד (בבנייה למגורים קיימת התייחסות להיקף במ"ר. היקף הסיווג הנמוך בבנייה עודכן בשנת 2012 בהוראת שעה והוא עומד עתה על היקף מקסימלי של 1,500 מ"ר במקום 1,250 מ"ר).

בהתאם לתקנות רישום קבלנים יש 5 דרגות סיווג שלמעשה מגדירות ההיקפים הכספיים או במ"ר (בענף 100-בניה) היקפים מקסימאליים המותרים לקבלן לבצע בענף שבו הוא רשום באתר אחד. סוג 1 הוא הסיווג הנמוך ביותר וסוג 5 הוא הגבוה ביותר /בילתי מוגבל. הסכומים שלמטה מתעדכנים מעת לעת ויש לראות העדכונים האחרונים באתר רשם הקבלנים בקישורית הבאה: https://www.gov.il/he/departments/general/sivug_kablanim […]

תקנה 10א לתקנות הסיווג מטילה על רשם הקבלנים חובה לערוך בדיקה תקופתית של כשירות הקבלנים, ומעניקה לרשם סמכות להוריד לקבלן את הסיווג, כפועל יוצא של ממצאי בדיקתו, אולם זאת באופן מדורג בלבד, בדרגה אחת בלבד.

קבלן המבקש סיווג מיוחד צריך להוכיח עמידתו בתנאי השליטה הישירה כקבוע בתקנות רישום קבלנים (סיווג קבלנים רשומים)

פסק הדין וע' 1030/09 חב נוריס נגד רשם הקבלנים בנושא סמכויות הרשם להורדת סיווגה של חברה שמניותיה הועברו לאחר המדובר בהחלטה של וועדת הערר שהוקמה בכוח חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות תשכ"ט -1969.   במהלך שנת 2012 התפרסם פסק דין אחר בתביעה אזרחית שהצדדים לתביעה היו הצדדים בעסקת מכירת מניות החברה.

https://www.gov.il/he/departments/general/head_of_sales_law

חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974.   הממונה מוסמך לאכוף את חובת כל מוכר דירה חדשה (מגורים, לעסק או למטרה אחרת) שחייב להעניק לקונה אחת מחמש הבטוחות המנויות בחוק : ערבות בנקאית, פוליסת ביטוח, הערת אזהרה, משכון או בעלות. הממונה מנהל מאגר של הדיווחים שמעבירים המוכרים המתייחס לדירות החדשות שנמכרות. הדיווח כולל […]

להליך הגישור יתרונות רבים : טיפול מהיר בעלות נמוכה יחסית לאלטרנטיבה. כמו כן במקרים שלצדדים מערכת יחסים ממושכת דיונים משפטיים ממושכים עלולים להחריף את הפגיעה ביחסים בין הצדדים וככל שהסכסוך מחריף , קשה עוד יותר ליישבו. זאת ועוד הגישור מאפשר לצדדים שליטה בתוצאה, הפתרון אינו נכפה עליהם. במקום זאת , הצדדים יוצרים בעצמם את הפתרון המתאים להם, פתרון שיבוא לסופו בהסדר מחייב שיושג הסכמת שני הצדדים.

עו"ד רוני סיגל חבר בלשכת עורכי הדין משנת 1995 ונכלל ברשימת המגשרים בהתאם לתקנות בתי המשפט משנת 2003.

תשלום אגרה עבור הגשת בקשה לרישום בפנקס הקבלנים | משרד הבינוי והשיכון (www.gov.il)

הטופס מיועד למוכר המבקש לדווח לממונה על חוק המכר הבטחת השקעות על מכירת דירה חדשה. הממונה הינו עובד מדינה המנהל את התחום במשרד הבינוי והשיכון ומקבל את הדיווחים ובעל סמכויות עפ"י חוק המכר הבטחת השקעות והתקנות שהותקנו על פיו של החוק